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莱坊:北京成国内豪宅租金年涨幅最高城市

本文摘要:地产中国网讯 据国际房地产顾问服务机构莱坊近期公布的《全球优质物业租金指数》报告表明,截至2013年9月,全球豪宅租金年平均涨幅超过6.4%,展现出为2008年第二季度以来最佳。其中,北京优质住宅物业租金按年下降8.1%,为指数涵括的中国城市中年涨幅最低的城市。伦敦和香港这两个金融中心则展现出最好,截至9月,这两个城市的豪宅租金分别按年暴跌2.5%及0.5%。 鉴于借贷成本上升和低收入前景提高,莱坊预计2014年伦敦和纽约等城市的优质物业租金将严重下降。

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地产中国网讯 据国际房地产顾问服务机构莱坊近期公布的《全球优质物业租金指数》报告表明,截至2013年9月,全球豪宅租金年平均涨幅超过6.4%,展现出为2008年第二季度以来最佳。其中,北京优质住宅物业租金按年下降8.1%,为指数涵括的中国城市中年涨幅最低的城市。伦敦和香港这两个金融中心则展现出最好,截至9月,这两个城市的豪宅租金分别按年暴跌2.5%及0.5%。

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鉴于借贷成本上升和低收入前景提高,莱坊预计2014年伦敦和纽约等城市的优质物业租金将严重下降。莱坊副董事及北京研究及咨询部主管张婧婧分析指出:业主对于北京高档住宅出租市场仍然悲观,预计随着欧美经济的急剧转好,未来抵京中高层人员数量将明显增加,进而带给相当可观的出租市场需求,未来12个月内北京高档住宅平均值租金将上涨5-8%。


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