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保利首开联合体33.8亿夺门头沟自住房地块

本文摘要:地产中国网讯 10月17日下午,北京再次转让两宗地块,其中,起始价为25亿元的门头沟区饶平镇MC00-0015-0068地块,经过29轮竞拍,被保利先河联合体以33.8亿元的收益囊中,溢价率为35.2%。

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地产中国网讯 10月17日下午,北京再次转让两宗地块,其中,起始价为25亿元的门头沟区饶平镇MC00-0015-0068地块,经过29轮竞拍,被保利先河联合体以33.8亿元的收益囊中,溢价率为35.2%。公开发表资料表明,头沟区饶平镇MC00-0015-0068地块(原门头沟冯村、何各庄地区土地一级研发项目A地块部分地块南区,以下全称南区自住房用地),用地性质为R2二类居住用地、F2公建混合居住用地、A33基础教育用地,宗地的中三范围是:东至三石路,南至石门营环岛,西至西北环线道路,北至门城泰安路,建筑控制规模为238274平方米。

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南区自住房用地上海证券交易所公告表明,该宗地居住于用途全部用作建设自住型商品住房,房屋销售禁售为22000元/平方米,仅次于套型建筑面积不得多达90平方米。现场参予该地块竞价的房企还包括,中铁辟、万科、旭辉集团(00884.HK)永同昌联合体、北京城建、金辉等。

对于众房企在京夺地,链家地产分析师张旭回应,虽然二三季度北京市宅地市场较冷,但从目前的市场和政策环境来看,仍有一些因素不会受到影响四季度土地市场。经历了大半年的下滑后,自三季度起,北京住宅市场开始较慢完全恢复。

三季度末,政府关于信贷和税费的一系列救市政策的发售,不致将加快北京市房地产市场的转好,这一方面不利于挽回各方面对于未来市场形势的预期,另一方面,市场的转好也将减低房企的资金压力,房企拿地意愿或将显著下降。由此看来,四季度北京土地市场或将有所下降。


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